北京：要求裝配式建筑采用工程總承包模式
日前，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)、北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局3部門印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)裝配式混凝土建筑工程設(shè)計(jì)施工質(zhì)量全過程管控的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），要求進(jìn)一步落實(shí)質(zhì)量主體責(zé)任，強(qiáng)化關(guān)鍵環(huán)節(jié)管控，加強(qiáng)設(shè)計(jì)與施工有效銜接，全面提升北京市裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量水平。
《通知》要求，北京市裝配式建筑項(xiàng)目原則上應(yīng)采用工程總承包模式，建設(shè)單位應(yīng)將項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)一并進(jìn)行發(fā)包，并與工程總承包單位簽訂建設(shè)工程合同。禁止工程總承包單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。禁止工程總承包單位通過掛靠方式，以其他單位名義承攬工程。不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。工程總承包單位應(yīng)具有與工程建設(shè)規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理、采購(gòu)管理、施工組織管理等專業(yè)技術(shù)能力和綜合管理能力。工程總承包單位應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求設(shè)立工程總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，設(shè)置設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、造價(jià)、設(shè)備和材料等主要管理部門及崗位，配備工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)管理人員，全面負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)的綜合協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌安排。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)。
《通知》指出，北京市行政區(qū)域內(nèi)由政府投資的裝配式混凝土建筑項(xiàng)目應(yīng)全過程應(yīng)用BIM技術(shù)。工程總承包單位或未實(shí)行工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位應(yīng)建立包括建筑、結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝、給排水、暖通空調(diào)、電氣設(shè)備、消防等多專業(yè)信息的設(shè)計(jì)BIM模型，并為后續(xù)的深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工裝配等階段提供必要的設(shè)計(jì)信息。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)以交付全裝修建筑產(chǎn)品為目標(biāo)，滿足建筑主體和全裝修施工需要。工程總承包單位負(fù)責(zé)施工圖深化設(shè)計(jì)工作，應(yīng)根據(jù)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件對(duì)混凝土預(yù)制構(gòu)件裝配、鏈接節(jié)點(diǎn)、施工吊裝、臨時(shí)支撐與固定、混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、預(yù)留預(yù)埋，以及構(gòu)件脫模、翻轉(zhuǎn)、吊裝、堆放等進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。建筑專家委員會(huì)成員應(yīng)不少于專家組人數(shù)的3/5，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)（混凝土制品）專業(yè)的專家各不少于1名。
《通知》強(qiáng)調(diào)，按照“誰采購(gòu)、誰負(fù)責(zé)”的原則，采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)采購(gòu)的預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量負(fù)總責(zé)。工程總承包單位（施工單位）、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)鋼筋隱蔽驗(yàn)收、混凝土生產(chǎn)、混凝土澆筑、原材料檢測(cè)、出廠質(zhì)量驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行駐廠監(jiān)造、旁站監(jiān)理。
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