近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳、山東省發(fā)改委等13省直部門和中央駐魯機關聯(lián)合印發(fā)的《關于推動鋼結構裝配式住宅發(fā)展的實施意見》。7月3日，山東省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會對其進行解讀，《意見》明確，2020-2021年，山東要新建鋼結構裝配式住宅200萬平方米以上，培育5家以上鋼結構裝配式建筑龍頭企業(yè)，推動建設1個型鋼部件標準化生產(chǎn)基地和3個以上鋼結構裝配式住宅產(chǎn)業(yè)園區(qū)，探索形成健全有效的鋼結構裝配式住宅發(fā)展模式。

什么是鋼結構裝配式住宅？

鋼結構裝配住宅是以鋼結構為主受力結構、以各種工廠生產(chǎn)的預制部件部品為圍護體系和內(nèi)裝系統(tǒng)，采用集成方法設計、建造的住宅建筑，具有標準化設計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應用等特征，是對住宅建造方式的重大創(chuàng)新。

與傳統(tǒng)與傳統(tǒng)住宅相比，

鋼結構裝配式住宅有什么優(yōu)勢？

鋼結構裝配式住宅是運用綠色發(fā)展理念，利用現(xiàn)代制造技術、信息管理技術，采用工業(yè)化生產(chǎn)方式統(tǒng)籌工程設計、生產(chǎn)、施工環(huán)節(jié)，將傳統(tǒng)“粗放”式現(xiàn)場施工作業(yè)轉變?yōu)椤熬毣钡墓S化生產(chǎn)、裝配化建造。與傳統(tǒng)建造方式相比，鋼結構裝配式住宅在節(jié)約資源、保護環(huán)境方面具有顯著優(yōu)勢，據(jù)有關研究數(shù)據(jù)，可節(jié)約水泥砂石料消耗50%以上、降低建造用水60%以上、減少建造能耗70%以上，施工產(chǎn)生的建筑垃圾和噪音、空氣污染大幅降低，建筑拆除后回收的鋼材還可循環(huán)利用。同時，鋼結構裝配式住宅現(xiàn)場施工工序減少了50%，可縮短建設工期1/3左右、減少用工數(shù)量40%左右，工程項目的生產(chǎn)效率可得到明顯提升。

鋼結構裝配式住宅有什么好處？

發(fā)展鋼結構裝配式住宅，實現(xiàn)建造方式工業(yè)化、標準化、綠色化、智能化，有利于提高住宅抗震性能和居住品質(zhì)，有利于促進建筑業(yè)轉型升級，有利于節(jié)約資源能源和保護生態(tài)環(huán)境，符合國家、省推進生態(tài)文明建設、實施綠色發(fā)展的戰(zhàn)略要求，是住房城鄉(xiāng)建設領域踐行以人民為中心發(fā)展思想，增強人民群眾安全感、獲得感，促進實現(xiàn)新舊動能轉換，培育壯大新的經(jīng)濟增長點、增長極的有效舉措。

居民購買居住鋼結構裝配式住宅，可以得到3個方面的實惠：一是抗震性能更優(yōu)。得益于鋼構件韌性好、延性大、吸能強的特點，鋼結構裝配式住宅在較大變形下不易倒塌，可有效減少地震作用30%左右。二是實際得房率高。由于鋼梁鋼柱截面尺寸小、占用空間少，鋼結構裝配式住宅較傳統(tǒng)住宅套內(nèi)使用面積可增加6%左右。三是戶型靈活可變。鋼結構跨度大、住宅不需設承重內(nèi)墻，戶內(nèi)空間格局可以靈活布置、“一戶多型”，并根據(jù)情況變化適時重新分割調(diào)整，更好滿足居民多樣化的住房需求。

山東為什么要發(fā)展鋼結構裝配式住宅？

住建部將發(fā)展鋼結構裝配式住宅作為“推進建筑業(yè)供給側結構性改革”的重要內(nèi)容，2019年部署開展了鋼結構裝配式住宅試點省建設，先后批復同意山東、浙江等7個省份開展試點；去年底召開的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議，將“大力推進鋼結構裝配式住宅建設試點”列為了2020年住房城鄉(xiāng)建設九大重點任務之一。

“山東是鋼鐵生產(chǎn)大省，具有較好的鋼結構裝配式住宅發(fā)展條件?！鄙綎|省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長張曉海介紹，目前，我省有國家龍頭熱軋型鋼生產(chǎn)基地，有73家鋼結構裝配式住宅部件生產(chǎn)企業(yè)，設計年產(chǎn)能468萬噸，已建成鋼結構裝配式住宅214萬平方米，培養(yǎng)了5家國家級、18家省級鋼結構裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，打造了淄博文昌嘉苑、濟寧嘉祥嘉寧小區(qū)等一批鋼結構裝配式住宅樣板工程。去年以來，住建部先后4次來我省調(diào)研指導試點工作，強調(diào)山東鋼結構裝配式住宅有很好的產(chǎn)業(yè)基礎和大量的工程實踐，要努力在試點工作中走在前、當示范。