濟南：房產(chǎn)質量不合格將暫停開發(fā)商預售權
記者從濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到，為進一步落實企業(yè)安全生產(chǎn)、質量管控主體責任，堅決打擊建筑施工領域違法違規(guī)行為。濟南市起草了《關于房屋建筑工程安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為處理的規(guī)定》和《關于房屋建筑工程質量違法違規(guī)行為的處理規(guī)定》（征求意見稿），現(xiàn)向社會公開征求意見及建議。
對于房地產(chǎn)開發(fā)項目 建筑質量不合格將暫停預售
《規(guī)定》明確，對工程未完工或存在明顯質量問題，按質量合格通過竣工驗收的項目，將責令建設單位重新組織竣工驗收；約談建設、監(jiān)理、施工單位負責人并實施信用懲戒；經(jīng)重新驗收仍達不到合格要求的，對建設單位按《建設工程質量管理條例》第五十八條處理，屬房地產(chǎn)開發(fā)項目的，暫停房地產(chǎn)企業(yè)在濟南市新項目預售3個月。
施工及監(jiān)理單位弄虛作假可停止其資格
檢測機構在檢測過程中弄虛作假，出具虛假檢測報告的：責令停業(yè)整改，約談檢測機構負責人并實施信用懲戒，嚴重失信的，責令停業(yè)整頓，半年內不得承接新業(yè)務；涉及的工程項目責令停工整改、鑒定檢測；當年度檢測機構不得評優(yōu)；對檢測機構按《山東省房屋建筑和市政工程質量監(jiān)督管理辦法》第五十一條處理；將違規(guī)行為移送市場監(jiān)督管理部門進一步處理，處理過程中，暫停其承接新檢測業(yè)務；相關責任人員1年內不得在本市從事相應工作。
對工程出現(xiàn)問題，經(jīng)鑒定檢測達不到設計要求的：責令停工整改；約談建設、施工、監(jiān)理單位負責人并實施信用懲戒；對施工單位按《建設工程質量管理條例》第六十四條處理，對監(jiān)理單位按《建設工程質量管理條例》第六十七條處理；對相關責任人按《建設工程質量管理條例》第七十三條處理；情節(jié)嚴重的責令施工、監(jiān)理單位停業(yè)整頓直至吊銷資質證書處理；1年內不予批準施工總承包單位資質升級申請和增項申請；對施工、監(jiān)理單位項目負責人及相關質量人員，責令調離崗位，1年內不得在本市從事相應工作。
記者了解到，《規(guī)定》在制定過程中對目前法律法規(guī)規(guī)定的違法違規(guī)行為的行政處理措施進行了補充。措施包括記錄不良行為、對責任企業(yè)進行信用懲戒、媒體曝光、相關單位及人員進行誡勉談話、建議相關單位更換相關責任人員、限制相關責任人員一定期限執(zhí)業(yè)資格、對相關單位暫扣安全生產(chǎn)許可證，重新復核其企業(yè)安全生產(chǎn)條件、暫停營業(yè)直至吊銷營業(yè)執(zhí)照、清出濟南市建筑市場等。意見稿還征求了其它意見。
編輯：梁愛光
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