中建科技建造全國(guó)首個(gè)EPC建筑工業(yè)化項(xiàng)目
全國(guó)首個(gè)采用EPC總承包模式的建筑工業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目（深圳市坪山區(qū)祥心路保障房項(xiàng)目）由中建科技組織實(shí)施，該項(xiàng)目較好地實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、機(jī)電裝修一體化和管理信息化的五化一體。
中建科技
中建科技集團(tuán)有限公司是全球市值最大的建筑地產(chǎn)綜合企業(yè)集團(tuán)、世界500強(qiáng)中國(guó)建筑股份有限公司的全資子公司，是中國(guó)建筑打造的以新型建筑工業(yè)化、綠色建筑、被動(dòng)式超低能耗建筑、建筑節(jié)能、智慧建筑為科技創(chuàng)新發(fā)展的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)和技術(shù)研發(fā)平臺(tái)。
EPC
所謂EPC（Engineering Procurement Construction）是指公司受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。通常公司在總價(jià)合同條件下，對(duì)其所承包工程的質(zhì)量、安全、費(fèi)用和進(jìn)度負(fù)責(zé)。
全國(guó)首個(gè)EPC模式的工業(yè)化項(xiàng)目
深圳市坪山區(qū)祥心路保障房項(xiàng)目位于深圳市坪山新區(qū)，共提供保障房房源944套，建筑預(yù)制率可達(dá)50%，裝配率達(dá)70%，是目前深圳市工業(yè)化率最高的建設(shè)項(xiàng)目。
項(xiàng)目總建筑面積64050平方米，3棟高層住宅由35、50、65 平米的三種標(biāo)準(zhǔn)化戶(hù)型模塊組成，共提供保障性住房944套。
五化一體
該項(xiàng)目采取工業(yè)化方式建造，較好地實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、機(jī)電裝修一體化和管理信息化的五化一體。其中，信息化管理主線貫穿于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，實(shí)現(xiàn)全流程節(jié)點(diǎn)確認(rèn)及可追溯信息記錄，并實(shí)現(xiàn)基于互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)終端的動(dòng)態(tài)適時(shí)管理。該項(xiàng)目建筑工業(yè)化智能建造體系的全過(guò)程集成數(shù)據(jù)還為項(xiàng)目建成后的智能化運(yùn)營(yíng)管理提供極大便利。
該項(xiàng)目采用精裝一體化設(shè)計(jì)，為電氣、給排水、暖通、燃?xì)飧鼽c(diǎn)位提供精準(zhǔn)定位，不用現(xiàn)場(chǎng)剔槽、開(kāi)洞，避免錯(cuò)漏碰缺，保證安裝裝修質(zhì)量。項(xiàng)目還施行一體化室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)施工，大規(guī)模集中采購(gòu)，裝修材料更安全、環(huán)保。
結(jié)構(gòu)體系
此外，項(xiàng)目所有住宅樓層均采用預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系，單體建筑對(duì)外墻、樓板、陽(yáng)臺(tái)、樓梯、空調(diào)板等采用工業(yè)化構(gòu)件。 這些預(yù)制構(gòu)件由工廠集中生產(chǎn)，然后運(yùn)輸至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)采用裝配式施工。而住宅塔樓中現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)部分采用鋁模裝配式施工方式，使整個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)較高的裝配率。
編輯：徐潔
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