專家:"綠色建筑"品質(zhì)提高才能賣得動(dòng)
“以前，不節(jié)能的房子也能賣掉。開發(fā)商干嘛考慮‘綠色建筑’、‘節(jié)能建筑’呢！”昨天在南京工業(yè)大學(xué)舉辦的“江蘇省綠色建筑高層論壇”上，記者發(fā)現(xiàn)，房市低迷，讓不少開發(fā)商對(duì)綠色建筑有了興趣。
“位置差不多的地，房子怎么才能賣出好價(jià)格呢？只能從品質(zhì)上做文章?！币婚_發(fā)商介紹，南京一家樓盤，由于貼上了“高科技節(jié)能”的標(biāo)簽，每平方米的價(jià)格比周圍其他樓盤高出了兩到三千元。
綠色建筑的成本并不會(huì)增加太多。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司節(jié)能與新材料處處長(zhǎng)梁俊強(qiáng)介紹，節(jié)材是綠色建筑的一個(gè)指標(biāo)，現(xiàn)在建筑一般都用一、二級(jí)鋼筋，如果用三、四級(jí)高強(qiáng)度高韌性的鋼筋，總體用量可減少30%左右；現(xiàn)在混凝土都使用低標(biāo)號(hào)水泥，如果用高標(biāo)號(hào)水泥，用量也可減少30%—40%。
南京地區(qū)冬冷夏熱，按氣溫低于18℃、高于26℃要開空調(diào)計(jì)算，一個(gè)居住面積100平方米的家庭，一年僅空調(diào)電費(fèi)就要支出4000元左右。節(jié)能住宅由于墻面玻璃面積不得大于整個(gè)墻面的50％、北窗不得大于30％，還有隔熱屋頂、保溫外墻、低輻射玻璃等，電費(fèi)開支將可減少一半以上。
江蘇省綠色建筑工程技術(shù)研究中心常務(wù)副主任郁松濤說：“品質(zhì)提高了，開發(fā)商的房?jī)r(jià)賣得上去，而且老百姓也能享受實(shí)惠。”
專家們認(rèn)為，現(xiàn)在正是推廣綠色建筑的大好時(shí)機(jī)。南京工業(yè)大學(xué)副校長(zhǎng)劉偉慶說，目前我國(guó)建筑能耗約占全國(guó)能源消費(fèi)總量的30％左右，建筑節(jié)能水平很低，科技專家們也應(yīng)該利用這個(gè)時(shí)機(jī)，多研發(fā)節(jié)能的材料和設(shè)備，讓開發(fā)商在建綠色建筑時(shí)有“貨”可用。
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