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羅馬尼亞建材價(jià)格大漲

2007-12-05 00:00

  由于建筑行業(yè)的快速發(fā)展,導(dǎo)致了建材價(jià)格的瘋狂上漲。羅馬尼亞建筑承包協(xié)會(huì)(ARACO)主席LaurentiuPlosceanu向媒體透露,今年建材價(jià)格上漲了20%左右,建材價(jià)格已占到房屋造價(jià)的40%~45%。由于建材價(jià)格的上漲,目前已有水泥制造廠成為羅馬尼亞十大最盈利企業(yè)之一。

  Plosceanu表示,建材價(jià)格的上漲使得賣房越來(lái)越難,因此必須控制價(jià)格的上漲。Plosceanu解釋,地產(chǎn)商出售房屋的價(jià)格一般高于建筑成本價(jià)的3~4倍。比如1平方米的建筑成本價(jià)格為600~700歐元,而開發(fā)商售房的價(jià)格每平方米約在3000~4000歐元左右。

  目前,羅馬尼亞房地產(chǎn)開發(fā)商有兩位數(shù)的盈利空間,而建筑公司只有7%的平均利潤(rùn)。Plosceanu表示,如果房地產(chǎn)商不調(diào)整這種利潤(rùn)分配格局的話,他們將難以再找到合作者。


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