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當(dāng)心文字游戲 “鋼混”變成“磚混”

2006-03-09 00:00

      購買鑫園凱旋城三期的兩百多戶業(yè)主們近日心里很不平靜:在他們的購房合同上,明明寫的是“鋼混”結(jié)構(gòu),驗(yàn)收時(shí)卻變成了“磚混”結(jié)構(gòu)。

      買房合同中“結(jié)構(gòu)”一欄是“鋼混”

      業(yè)主羅先生是2005年7月份購買的鑫園凱旋城的房子。買房前,他仔細(xì)比較了幾處樓盤。他在網(wǎng)上查找鑫園凱旋城的宣傳資料,其中,在房屋結(jié)構(gòu)類型一欄中,注明是“框架”。這一點(diǎn)深深吸引了他。他對(duì)記者說:“我也不是盲目地買房的,比較了很多房子,就是覺得框架結(jié)構(gòu)的房子比磚混結(jié)構(gòu)的房子牢靠。”在售樓處,他反復(fù)詢問售樓小姐:“是不是框架結(jié)構(gòu)的?”售樓小姐肯定地說:“肯定是框架。”于是,7月24日,他正式簽訂了購房合同。在合同中,房屋結(jié)構(gòu)一欄寫的是“鋼混”。他認(rèn)為,“鋼混”就是“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”,就是“框架”,也沒有對(duì)此質(zhì)疑。記者在“搜房”“新房網(wǎng)”等網(wǎng)站搜索了該樓盤的銷售信息,發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)類型仍然寫的是“框架”。

      房子到手后變成了“磚混”

      2005年12月底,該樓盤封頂驗(yàn)收,并交付使用。羅先生看到張貼在自己購買的那棟樓上的一張驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,是南京市建筑安裝公司質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收的。在報(bào)告上,房屋類型一欄赫然寫著“磚混”?!拔屹I的明明是鋼混,怎么成了磚混?”,羅先生感到不可思議,立即用相機(jī)拍了下來,作為證據(jù)。和羅先生有共同疑問有四五十家業(yè)主。1月中旬,這四五十個(gè)業(yè)主一起來到開發(fā)這個(gè)樓盤的金大地房地產(chǎn)開發(fā)公司討一個(gè)說法。羅先生回憶說:“當(dāng)時(shí),一位姓王的老總接待了我們,解釋說是筆誤。”

      “我就是沖著框架結(jié)構(gòu)買的,現(xiàn)在怎么成了磚混?”王總的解釋并不能讓業(yè)主滿意,一怒之下,他們將該房地產(chǎn)開發(fā)公司告上了法庭。從上周至今,已經(jīng)陸續(xù)有三個(gè)業(yè)主的案子開庭,法院希望能庭外調(diào)解。對(duì)此,金大地開發(fā)公司的市場部表示,由于案子還在進(jìn)行中,他們不太好說。

      業(yè)內(nèi)人士稱沒有“鋼混”說法

    
“鋼混”“框架”“磚混”這到底是三個(gè)什么樣的概念?記者請(qǐng)教了南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員。陳先生告訴記者,在專業(yè)上,根本沒有“鋼混”這種說法。房屋的結(jié)構(gòu)的規(guī)范定義,目前僅有兩種類型,一是“框架”,一是“磚混”?!颁摶臁苯Y(jié)構(gòu)是一種非常不專業(yè)的說法。但是,根據(jù)他們的驗(yàn)收,該樓盤的房屋質(zhì)量是合格的,21、22、23、25這四棟,從工程房屋設(shè)計(jì)到最后的審查,是一致的,都是磚混結(jié)構(gòu)。

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